Niemcy

Nieruchomość na sprzedaż w Niemczech

Najlepszymi nabywcami zainteresowanymi nieruchomościami na sprzedaż w Niemczech są miejscowi, którzy po raz pierwszy decydują się na zakup własnego domu. Międzynarodowi kupcy są nietypowi, wyjątkowi.

Właściciel domu jest zwykle mniej popularny w Niemczech niż w innych krajach Unii Europejskiej, a wielu nabywców kupuje teraz dom po raz pierwszy, dzięki wyższym dochodom i niskim oprocentowaniu.

Po latach rosnących cen nieruchomości na sprzedaż w Niemczech, zaliczki oraz koszty transakcyjne uniemożliwiają kupno domu dla wielu gospodarstw domowych. W Dolnej Saksonii ceny wciąż rosną, ale na niższym poziomie niż w innych państwach.

W najbardziej prestiżowej dzielnicy Berlina można kupić nieruchomość na sprzedaż do jednej trzeciej ceny podobnej nieruchomości w Londynie. To samo dotyczy porównania z Monachium lub Frankfurtem.

W regionie Brunszwiku ceny nadal rosną, mimo że ceny mieszkań nie są tak wysokie, jak Hamburg czy Monachium.

Średnia cena nieruchomości na sprzedaż w Niemczech, a przede wszystkim w jej kapitale, wzrosła o 20,5% od 2017 r. Do 2018 r., A wręcz przeciwnie, stopa wzrostu wynosi ponad 120% w odniesieniu do cen w 2004 r.

Dzięki tym cenom Berlin osiąga światowe przywództwo, ale odwrotną stroną medalu są nadmierne ceny nieruchomości na sprzedaż w Niemczech, bańki spekulacyjne i podniesienie czynszów.